Einfamilienhaus mit Doppelgarage – provisionsfrei kaufen
83562 Rechtmehring
775.000 €
Bezugsfrei ab: Ende 2025
- Einfamilienhaus m. Doppelgarage
- Baujahr: 2004
- Grundstück: 615 qm
- Wohnfläche: 146 qm
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftraum
- Heizungsraum mit Durchgang zur Garage
- Wintergarten (Doppelverglasung)
- Ölheizung, Bodenheizung EG
- Doppelgarage inkl. elektr.Tore
- Dachboden über der Garage
- Außentreppe
- Vollholzboden OG
- Fließendoden im EG
- Umzäunter Garten
0171-7014619 oder 0151-64011679
Lage und Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich im Aussenbereich der Gemeinde Rechtmehring, ca. 40 km süd-östlich von München und 10 km von Wasserburg am Inn.
Die ruhige Lage ist ideal für junge Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss überzeugt durch den offenen Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, die Diele mit Platz für Ihre Gaderobe. Angrenzend befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche mit direktem Durchgang in die Garage.
Als Familienmittelpunkt eignet sich der helle Wohn-/ Ess- und Kochbereich optimal. Die Terasse ist mit Granitplatten verlegt und direkt vom Wohnbreich aus durch eine 2-flüglige Terrassentür mit Fliegengitter begehbar.
Das Obergeschoss erreichen sie über eine Treppe, welche mit massiven Holzstufen belegt ist. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und einem großzügigen Familienbad mit einer Badewanne, großen Dusche und einem Granitwaschtisch
Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank (maßgefertigt) und direktem Zugang zum Familienbad ausgestattet.
Das Erdgeschoss sowie das Familienbad wurden mit hochwertigen Fließen verlegt. Das Obergeschoss ist mit einem Holzboden ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt. Im EG ist eine Fußbodenheizung mit Thermostaten und im OG sind Heizkörper verbaut. Die Installation einer Solaranlage ist bereits vorbereitet. Energieausweis vorhanden.
Bitte beachten Sie: Irrtum in der grafischen Darstellung sowie bei den Angaben zu Raum-Maßen vorbehalten.
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